1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比-35.4%
新宿区
164.3万円/㎡
前年比+75.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
MAISONSAKAMOTO
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩9分
1988年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 114.34㎡の場合
相場
17,142万円
149.9万円/㎡
9,077
14,454
19,831
25,208
AI査定結果
推定相場価格
17,142万円
149.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,454万円〜19,831万円
126.4万円/㎡〜173.4万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月2日
MAISONSAKAMOTO
17,000万円（148.7万円/㎡）/ 3階 / 114.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は148.68万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 17,000万円 | 148.7万円 | 3階 | 114.34㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は131.61万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | MAISONSAKAMOTO 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 17,000万円 | 148.7万円 | 114.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/03 | ネオ・グレース中落合 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 15,800万円 | 116.2万円 | 135.94㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/08/10 | パレロワイヤル目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 15,550万円 | 144.2万円 | 107.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドメゾン北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 10,400万円 | 112.8万円 | 92.23㎡ | 3LDK+ | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/24 | 新都心ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅5分 | 11,970万円 | 111.9万円 | 106.95㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/16 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 12,500万円 | 134.6万円 | 92.88㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/12 | グローリア初穂新宿III 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅4分 | 11,500万円 | 123.7万円 | 93㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/31 | 西早稲田南ウイング 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 15,850万円 | 124.5万円 | 127.32㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/19 | コム戸山台 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅5分 | 12,990万円 | 112.0万円 | 116㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/24 | ロイヤルガーデン南榎 新宿区南榎町 | 牛込柳町駅8分 | 12,480万円 | 122.4万円 | 101.93㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 5戸 | RC |
| 2024/08/07 | グリーンパーク市ケ谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 13,800万円 | 120.0万円 | 114.99㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/02 | グリーンパーク市ヶ谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 14,800万円 | 118.4万円 | 124.99㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/24 | パーク・コート市谷台南榎 新宿区南榎町 | 牛込柳町駅7分 | 19,800万円 | 161.3万円 | 122.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/02 | 藤和薬王寺ホームズ 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 11,980万円 | 138.1万円 | 86.74㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/31 | ウィンコート神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 19,800万円 | 164.3万円 | 120.5㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/22 | パレ神楽坂 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅5分 | 14,900万円 | 169.6万円 | 87.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.4%下落、新宿区では75.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
四の坂テラス
東京都新宿区中井二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 3分
2009年築 / 2階建 / 28戸 / RC造
ロイヤルプラザ目白
東京都豊島区西池袋二丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 8分
1986年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
ロイヤルガーデン南榎
東京都新宿区南榎町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 8分
1990年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
シャンブル牛込
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 2分
1978年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
新宿スカイプラザ
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1971年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造
クレッセント新宿柏木
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
シルバーマンション新宿
東京都新宿区新宿六丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1980年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造